아파트 하자 사전점검 중요성

안녕하세요. 내 집 마련을 위해 신축 아파트를 분양받아 입주 후 하자가 발생하는 사례가 곳곳에서 발생하고 있습니다. 이러한 불편함을 미리 해소할 수 있는 아파트 하자 사전점검의 중요성과 항목들을 살펴보도록 하겠습니다.

 

아파트 하자 사전점검 중요성

 

신축아파트 하자 

 

신축 아파트에서 발생하는 하자는 여러 가지가 있습니다. 도배가 제대로 되지 않거나, 창문이 흔들리거나, 욕실 타일이 깨지는 등의 문제가 자주 발생합니다. 이러한 문제들은 입주 후 큰 불편을 초래할 수 있습니다.

 

아래 셀프 사전점검 시 꼭 체크하여야 하는 체크리스트 항목을 영상으로 첨부해 드렸으니 꼭 확인해 보시기 바랍니다. 

 

 

👉돈 벌어가는 셀프사전점검

 

추가로 국토교통부에서 제공하는 체크리스트 파일도 첨부해드리니 다운받아 확인해보시기 바랍니다. 

입주예정자 사전방문 표준점검표_주택건설공급과.pdf

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신축아파트 사전점검의 필요성

 

입주 전에 하자 사전점검을 통해 이러한 문제들을 미리 발견하고 해결할 수 있습니다. 이는 입주 후 발생할 수 있는 스트레스를 줄이고, 안전하고 쾌적한 생활을 보장해 줍니다.

 

대기업 브랜드 아파트에서 하자 6만 건이 접수되었다는 뉴스소식이 있습니다. 혹시!? 입주하신 아파트는 아닌지 한번 확인해 보시기 바랍니다. 

 

👉하자 6만 건 아파트?!

 

 

신축아파트 하자 사전점검 항목

사전점검 시 확인해야 할 주요 항목은 다음과 같습니다.

 

벽 도배와 도장, 창문 설치 상태, 가구의 상태, 욕실 타일 시공 상태, 단열 상태, 공기질 및 라돈 측정, 난방 배관 상태 등입니다.

 

상세 내용을 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.

 

벽 점검

벽 점검은 도배와 도장 상태를 철저히 검사하는 과정입니다.

도배 검사에서는 벽지의 긁힘, 오염 여부와 접착 상태를 확인합니다. 벽지가 손상 없이 깨끗하게 붙어 있어야 합니다.

도장 검사에서는 도장의 마무리 상태, 오염 여부, 미시공 여부를 점검합니다. 도장이 균일하고 깔끔하게 마무리되어야 하며, 먼지나 얼룩이 없어야 합니다.

 

👉벽이 기울어진 아파트 하자

 

 

아파트 하자 사전점검 중요성

 

창문 점검

창문 점검은 창문의 설치 상태, 흔들림 여부, 이탈 여부, 수평 및 수직 상태를 철저히 체크하는 과정입니다.

 

창문이 제자리에 정확히 설치되었는지, 틀에 밀착되어 틈새가 없는지 확인합니다. 또한, 창문이 열고 닫을 때 흔들림 없이 견고하게 고정되어 있어야 하며, 수평과 수직이 정확히 맞아야 합니다.

 

이탈되지 않고 안전하게 고정되어 있어야 하며, 잠금장치도 정상적으로 작동해야 합니다. 이러한 점검을 통해 창문의 기능과 안전성을 보장하여 입주민의 편안한 생활을 도울 수 있습니다.

 

 

👉창문 새시 하자 찾는 법

 

 

가구 점검

내부 가구 점검은 매우 중요한 과정으로, 가구의 전반적인 상태를 세밀하게 검사합니다. 

 

이 과정에서는 가구 표면의 긁힘 여부를 확인하여 손상이 없는지 점검합니다. 또한, 가구가 수평과 수직을 잘 유지하고 있는지 확인하여 바르게 설치되었는지 검사합니다. 가구 표면의 오염 여부도 체크하여 깨끗하게 유지되고 있는지 살펴봅니다. 

 

마지막으로, 서랍장의 개폐 상태를 확인하여 서랍이 원활하게 열리고 닫히는지 점검합니다. 이러한 과정을 통해 내부 가구의 하자를 미리 발견하고 수정하여, 입주 후 발생할 수 있는 불편을 예방할 수 있습니다.

 

 

 

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욕실 타일 점검

욕실 타일 점검은 매우 중요한 과정으로, 타일의 시공 상태와 더불어 줄눈의 불량, 미흡한 시공으로 인해 발생할 수 있는 깨짐 등의 문제를 철저히 확인합니다. 타일이 제대로 시공되지 않으면 장기적으로 타일이 들뜨거나 금이 가는 등 심각한 문제가 발생할 수 있습니다. 이로 인해 누수가 발생하거나, 타일이 떨어져 나가면서 큰 불편을 초래할 수 있습니다.

 타일이 견고하게 부착되어 있는지, 줄눈이 제대로 시공되어 있는지, 균열이나 들뜸이 없는지 꼼꼼하게 검사합니다. 또한, 타일 표면의 평평함도 중요한 점검 항목으로, 물이 고이지 않고 원활히 배수될 수 있도록 타일이 정확히 시공되어 있는지 확인합니다.

점검 후에는 발견된 하자를 상세히 기록하고, 이를 시공사에 통보하여 신속히 수리 요청을 합니다. 타일 시공 상태가 양호하면 욕실을 더욱 안전하고 쾌적하게 사용할 수 있으며, 장기적인 유지보수 비용을 절감할 수 있습니다. 이러한 철저한 타일 점검 과정을 통해 입주민들은 더욱 안심하고 새 집에 적응할 수 있습니다.

 

 

👉욕실 사전점검 꿀팁

 

 

아파트 하자 사전점검 중요성

단열 점검

단열 점검은 열화상 카메라를 이용해 집의 단열 상태를 확인합니다. 단열이 잘 되어 있어야 에너지 효율이 높아지고, 겨울철 난방비를 절약할 수 있습니다.

 

 

👉결로하자 이영상으로 끝!

 

 

공기질 및 라돈 측정

공기질과 라돈 측정기를 이용해 집 안의 공기질을 확인합니다. 라돈은 발암물질로 알려져 있어, 실내 공기질 관리는 매우 중요합니다.

 

👉라돈 주범은!?

 

 

 

난방 점검

각 방마다 보일러가 잘 작동하는지, 난방 배관이 잘 설치되어 있는지 확인합니다. 모든 방이 골고루 난방되는지 확인하는 것이 중요합니다.

 

👉신축아파트에 보일러가 2개?

 

 

아파트 하자 사전점검 중요성

마무리

지금까지 아파트 하자 사전점검 중요성을 알아보았습니다. 아파트 하자 사전점검은 신축 아파트 입주 전에 반드시 필요한 과정입니다. 입주 후 문제를 미리 예방하기 위해 꼼꼼한 하자 사전점검을 진행하시길 바랍니다.